Avaliação de imóveis em Caxias do Sul
Avaliação Patrimonial
As avaliações realizadas pela empresa Guizzo têm como objetivo oferecer suporte técnico especializado na área de avaliação de imóveis urbanos e rurais. Sendo assim, o resultado do trabalho determina o valor das terras, das edificações e dos bens imóveis, quando necessário. Instrumento que auxilia na tomada de decisão para compra e venda de imóveis, cisões, separações, locações entre outras atividades do mercado imobiliário
Avaliação Judicial / Perícia
As avaliações e perícias técnicas voltadas para a esfera judicial possuem a função de dar suporte ao poder Judicial nos âmbitos Municipal, Estadual e Federal. Além disso, auxilia também aos profissionais da área do Direito, no atendimento às necessidades de seus clientes.
Contudo, a avaliação de imóveis auxiliam as estratégias e decisões à inventários, partilhas, renovatórias de locação, cisões, falências ou concordatas.
Análise de Projetos
A princípio, este serviço possui o caráter de analisar projetos residenciais, comerciais e industriais, seus valores de venda e custos. Além de, verifica a documentação pertinente com o foco na compatibilização das peças técnicas sob a ótica do atendimento às normas técnicas e as necessidades dos agentes financeiros.
Do mesmo modo, engloba a análise de projetos, os orçamentos e os prazos de obras visando compatibiliza-los. Além disso, este procedimento objetiva harmonizar as etapas de construção ao numerário disponível ou pretendido, visando à conclusão das obras nos prazos programados.
Avaliações Econômicas de Base Imobiliária
Esta ferramenta analisa a viabilidade econômica de empreendimentos imobiliários e de base imobiliária. Dessa forma, identifica os riscos e projeta cenários com base no mercado imobiliário onde será implantado.
Por outro lado, estuda os valores possíveis de serem investidos, os valores de retorno dos investimentos nas áreas de locação ou de comercialização. Além de identificar as taxas de retorno (TIR), para cada cenário, sob a ótica da taxa mínima de atratividade (TMA) esperada pelo investidor.
Do mesmo modo, abrange o estudo de empreendimentos horizontais e verticais como loteamentos e empreendimentos residenciais e comerciais.